In Hamburg-Winterhude, einem der exklusivsten Stadtteile der Hansestadt, wird derzeit ein architektonisches Kleinod zum Verkauf angeboten. Eine historische Villa direkt an der Alster sucht für 30 Millionen Euro neue Eigentümer. Das Anwesen vereint den Charme vergangener Epochen mit modernem Luxus und bietet einen einzigartigen Blick auf Hamburgs berühmten Fluss.
Die Villa, die als "urbane Oase" beschrieben wird, erstreckt sich über ein 1.200 Quadratmeter großes Grundstück. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 1.035 Quadratmetern übertrifft sie die durchschnittliche Wohnfläche pro Person in Deutschland um mehr als das 22-fache. Das Gebäude besticht durch seine Jugendstil-Elemente, eine Kunstrichtung, die zwischen 1890 und 1910 ihre Blütezeit erlebte.
Im Inneren der Villa finden sich zahlreiche luxuriöse Details: Aufwendiger Stuck, holzvertäfelte Wände, Buntglasfenster und prachtvolle Kronleuchter erinnern an die reiche Geschichte des Hauses. Historische Gemälde verleihen den Räumen eine museale Atmosphäre, passend zu Hamburgs kulturellem Erbe mit über 50 Museen und 45 Theatern.
Moderne Annehmlichkeiten wie ein eigener Weinkeller, ein Fitnessraum und eine Event-Lounge ergänzen den historischen Charme. Ein besonderes Highlight ist der private Bootsanleger, der den direkten Zugang zur Alster ermöglicht. Die Alster, ein 56 Kilometer langer Nebenfluss der Elbe, wurde bereits im 13. Jahrhundert aufgestaut und bildet heute zwei Seen im Stadtgebiet.
Die Lage der Villa in Winterhude, einem Stadtteil mit etwa 55.000 Einwohnern, ist äußerst begehrt. Erst 1894 wurde Winterhude nach Hamburg eingemeindet und hat sich seitdem zu einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt entwickelt. Die Nähe zur 164 Hektar großen Außenalster bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Forbes Global Properties beschreibt die Villa als "wahres Juwel". Der hohe Preis spiegelt den exklusiven Immobilienmarkt Hamburgs wider, der zu den teuersten in Deutschland zählt. Mit über 1.400 Millionären pro 100.000 Einwohner ist die Nachfrage nach Luxusimmobilien in der Hansestadt besonders hoch.
Für diejenigen, die nicht über 30 Millionen Euro verfügen, bieten Bootstouren auf der Alster die Möglichkeit, einen Blick auf ähnlich prachtvolle Villen zu werfen. Ob mit Schlauchboot, Kanu oder dem erst in den 1960er Jahren auf Hawaii erfundenen Stand-Up-Paddling - die Alster lädt zum Entdecken ein. Die erste Kanuregatta fand hier bereits 1884 statt, lange bevor die erste Villa an ihren Ufern 1795 erbaut wurde.
Die zum Verkauf stehende Villa vereint Hamburgs reiche Geschichte mit modernem Luxus. In einer Stadt mit über 2.500 Brücken - mehr als Venedig und Amsterdam zusammen - und mehr als 100 Parks und Grünanlagen, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, Teil des exklusiven Lebens an der Alster zu werden.